Hiển thị các bài đăng có nhãn Dự án 97-99 Láng Hạ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Dự án 97-99 Láng Hạ. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Năm, 15 tháng 10, 2015

DỰ ÁN 97-99 LÁNG HẠ VÀ NHỮNG LỜI CẢNH TỈNH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

0
Theo CTCP BĐS Dầu khí thuộc Tập đoàn Dầu khí (Petrowaco), hiện nay trên thị trường BĐS có nhiều thông tin về các hợp đồng thực hiện việc giao dịch góp vốn, mua bán các căn hộ và văn phòng tại dự án xây dựng lại khu tập thể cũ số 97 - 99 Láng Hạ, Q.Đống Đa, Hà Nội do Petrowaco là chủ đầu tư.
Tuy nhiên, Petrowaco thông báo: Đến thời điểm hiện tại,  dự án trên Cty đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục đầu tư, đất đai, cấp phép xây dựng, hồ sơ liên quan khác và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Do vậy  dự án trên chưa đủ cơ sở pháp lý để huy động vốn và kinh doanh khai thác theo các quy định của pháp luật về kinh doanh nhà ở, BĐS.
Đến nay, HĐQT Petrowaco chưa có phương án kinh doanh sản phẩm của 2 dự án trên. Vì vậy, các hợp đồng giao dịch góp vốn, mua bán liên quan đến dự án xây dựng lại khu tập thể cũ số 59 - 63 Huỳnh Thúc Kháng và số 97 Láng Hạ trên thị trường hiện nay là hoàn toàn không có cơ sở pháp lý. Petrowaco không thừa nhận và không chịu trách nhiệm về các hợp đồng giao dịch hiện nay trên thị trường; các đơn vị, cá nhân đã và đang tham gia các giao dịch góp vốn, mua bán nêu trên sẽ tự chịu trách nhiệm về giao dịch của mình.
TỔNG QUAN DỰ ÁN 97-99 LÁNG HẠ
HÌNH 1: TỔNG QUAN DỰ ÁN 97-99 LÁNG HẠ

Đối với những người có nhu cầu mua nhà, xin quý vị không nên nóng vội vì dự án Petrowaco sẽ dành 124 căn hộ dành cho những cư dân tương lai. Chính vì thế, tại thời điểm hiện nay, dự án chưa có thông tin chính thức gì về tổng thể mặt bằng dự án, mặt bằng căn hộ, diện tích và GIÁ BÁN CĂN HỘ 97-99 LÁNG HẠ. 
ĐỂ TIỆN THEO DÕI, XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÍ ĐỂ CHÚNG TÔI LIÊN HỆ NGAY KHI CÓ THÔNG TIN CHÍNH THỨC. LH: 0941.577.258 MR. LƯU TIỆP
XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ VÀ ĐANG QUAN TÂM ĐẾN CĂN HỘ TƯƠNG LAI.

Chi tiết »

Thứ Năm, 13 tháng 8, 2015

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN 97-99 LÁNG HẠ CỦA CĐT PETROWACO

2
Lãnh đạo Tổng công ty Vinaconex cho biết, Dự án xây dựng lại khu Tập thể cũ 97 Láng Hạ đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến tháng 10 sẽ khởi công xây dựng. Thời gian hoàn thiện sau 24 tháng. Dự án có mức đầu tư 622 tỷ đồng do Công ty Petrowaco làm chủ đầu tư.
Nằm trong chủ trương cải tạo lại các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội, dự án được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư, phá dỡ, xây dựng lại từ năm 2009. Công trình dự kiến khởi công từ tháng 9/2010, nhưng do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng, sau gần 5 năm dự án vẫn chưa thể thực hiện xây dựng.
Khu tập thể 97-99 Láng Hạ - Hà Nội

Cho đến tận tháng 4/2014, nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án, vừa qua, Petrowaco và Tổng công ty Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã tổ chức ký kết hợp tác đầu tư xây dựng, cải tạo khu tập thể dầu khí tại số 97 - 99 Láng Hạ.
Petrowaco đã ký hợp đồng hợp tác với Vinaconex để cùng tham gia thực hiện dự án với tỷ lệ Vinaconex 45%, Petrowaco 55%. Dự án được xây dựng trên diện tích đất là 4.233 m2, gồm 1 tòa hỗn hợp chung cư văn phòng 27 tầng nổi gồm 7 tầng văn phòng20 tầng chung cư, 3 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, dịch vụ.
Tổng mức đầu tư là 622,2 tỷ đồng, tăng khoảng hơn 100 tỷ đồng so với phương án ban đầu. Quy mô dự án gồm tổng số 180 căn hộ với diện tích đa dạng từ 82,5 - 325m2, dự kiến thi công khoảng hơn 26 tháng, hứa hẹn sẽ mang lại cho thủ đô một khu chung cư hiện đại. Trong đó, chủ đầu tư sẽ dành 66 căn hộ để bố trí tái định cư, còn lại số căn hộ kinh doanh là 124 căn hộ.
Hình 1:  Phối cảnh dự án 97 -99 Láng Hạ

Theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án đầu tư xây dựng lại khu Tập thể cũ 97 Láng Hạ, chủ đầu tư sẽ đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân trên nguyên tắc căn hộ cũ (diện tích 41,7 m2 - 47,34 m2) đổi căn hộ mới (diện tích 103 m2 - 107,5 m2 hoặc 112,5 m2) mà không phải trả thêm tiền. Ngoài ra, các hộ dân còn nhận được 150 triệu đồng tiền đi thuê nhà tạm cư trong suốt thời gian thực hiện dự án. Có thể thấy, đây là mức đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân vào dạng "khủng" nhất trong các dự án cải tạo chung cư cũ từ trước đến nay.

Chi tiết »